01
Súlad s územným plánom
Preveríme, či je zamýšľaný rodinný dom na pozemku prípustný a za akých podmienok.
Rodinné domy · nový stavebný zákon
Odborne vás prevedieme prípravou rodinného domu, projektom aj povoľovacím procesom. Systematicky, zrozumiteľne a s reálnym pohľadom z praxe.
Čo sa zmenilo
Nový stavebný zákon zásadne mení štruktúru povoľovania stavieb. Proces je formálne iný, ale obsahovo zostáva odborne náročný.
Úkony sa rozdelili do viacerých fáz, komunikácia sa digitalizuje a väčšia časť zodpovednosti sa presúva na projektanta.
Povoľovací proces krok za krokom
Každá fáza nadväzuje na predchádzajúcu. Správne poradie a kvalitné podklady šetria čas, peniaze aj opakované konania.
Preveríme, či je zamýšľaný rodinný dom na pozemku prípustný a za akých podmienok.
Presný podklad pre osadenie domu, odstupy, výškové riešenie a napojenie na siete.
Koordinovaný návrh, ktorý preukáže splnenie všetkých základných požiadaviek.
Zabezpečíme potrebné stanoviská podľa polohy a charakteru stavby.
Pripravíme správu o stavebnom zámere, kompletné podanie a koordinujeme prvú povoľovaciu fázu.
Spracujeme podrobné technické riešenie v súlade so schváleným stavebným zámerom.
Projekt sa predloží na posúdenie. Po vydaní súhlasného stanoviska možno pristúpiť k realizácii.
Pred kolaudáciou projektant potvrdzuje, že stavba bola realizovaná podľa overeného projektu.
Kto zabezpečí čo
Presne viete, ktoré podklady pripravujete vy a čo koordinujeme za vás.
Skúsenosť z praxe
Nový proces priniesol novú terminológiu, dvojfázový systém, digitalizáciu a vyššiu odbornú zodpovednosť projektanta.
Forma podania sa preto volí podľa konkrétneho úradu a aktuálnych podmienok.
Začnime správne
Na úvodnej konzultácii preveríme váš zámer, vysvetlíme ďalší postup a pomôžeme vám nastaviť realistický rozsah projektu.